De vraag is niet óf er gebouwd wordt, maar hoe je de juiste keuzes maakt.
De woningbouwopgave in Nederland is groot. Gemeenten staan voor de uitdaging om in korte tijd veel woningen te realiseren, terwijl de ruimte schaars is en de eisen toenemen. Gebiedsontwikkeling gaat allang niet meer alleen over aantallen woningen, maar ook over klimaatadaptatie, duurzaamheid, gezondheid en een leefbare openbare ruimte.
Gebiedsontwikkeling vraagt om scherpe keuzes: waar kan worden verdicht? Hoe combineer je woningbouw met groen, water en mobiliteit? En hoe zorg je dat plannen haalbaar blijven binnen wet- en regelgeving, beschikbare capaciteit en veranderend beleid? Met veel betrokken partijen en uiteenlopende belangen wordt het steeds lastiger om overzicht te houden en tempo te maken.
Goede gebiedsontwikkeling begint daarom met inzicht en samenhang. Inzicht in de fysieke ruimte, in beleid en randvoorwaarden, en in de gevolgen van keuzes op de korte en lange termijn. Dat vraagt om het combineren van geografische informatie, scenario’s, modellen en lokale kennis, niet om complexiteit te vermijden, maar om die beter te begrijpen en onderbouwde beslissingen te nemen
Van plan naar uitvoerbaar ontwerp
Wij helpen gemeenten en andere betrokken partijen om woningbouw en gebiedsontwikkeling overzichtelijker en beter beheersbaar te maken. Door informatie samen te brengen, scenario’s inzichtelijk te maken en keuzes onderbouwd te toetsen, ondersteunen we het besluitvormingsproces in elke fase van een project.
Digitalisering speelt daarbij een belangrijke rol. Met geografische informatie, 3D-modellen en digital twins brengen we plannen, regelgeving en de fysieke omgeving samen in één samenhangend beeld. Zo wordt direct zichtbaar wat de gevolgen zijn van keuzes op het gebied van bouwen, mobiliteit, groen, water en leefbaarheid.
Soms is een digital twin het juiste middel om verschillende ontwerpvarianten te vergelijken, verdichting door te rekenen of effecten van nieuwe beleidskeuzes inzichtelijk te maken.
Soms biedt het combineren van geo-data en actuele omgevingsinformatie juist de snelheid die nodig is om knelpunten in een vroeg stadium te signaleren, bijvoorbeeld bij vergunningverlening of fasering van projecten.
Met onze kennis van geo-informatie, ruimtelijke processen en besluitvormingsondersteuning helpen we om plannen sneller verder te brengen. Zo ontstaat meer grip op complexe woningbouwopgaven en wordt het mogelijk om zorgvuldig én voortvarend te werken aan toekomstbestendige woongebieden.
Samen aan de slag met gebiedsontwikkeling
We vertalen complexe woningbouw- en gebiedsontwikkelingsvraagstukken naar concrete, datagedreven oplossingen. Met onze kennis van geo-informatie, ruimtelijke processen en het doorrekenen van scenario’s geven we je inzicht en overzicht om sneller en beter onderbouwde keuzes te maken in elke fase van een project.
Samen aan de slag met gebiedsontwikkeling?
Elke gebiedsontwikkeling is anders en vraagt om een aanpak die past bij de lokale situatie. We denken graag met je mee over hoe je projecten overzichtelijk en uitvoerbaar houdt. Neem vrijblijvend contact op.
Niels van de Graaf
Marktmanager Overheid
Stefan Lijst
Business Consultant
